路透渥太华/多伦多7月10日电- - -加拿大银行业监管机构周五表示，银行将不得不限制投资组合中杠杆率较高的抵押贷款借款人数量，因加拿大人在充满挑战的经济环境下努力应对巨额债务负担。
美国金融机构监管局(Office of the Superintendent of Financial Institutions, OSFI)在一份电子邮件声明中表示，将对银行可发放的抵押贷款数量实施上限，上限必须超过借款人年收入的4.5倍。
OSFI称，贷款收入比(loan-to-income，简称LTI)适用于个别银行，旨在防止低利率时期高杠杆贷款的累积。
银行必须每季度监控和管理其承销抵押贷款的投资组合。
OSFI表示，已考虑了银行的业务模式，针对每家机构的投资组合限制不会约束任何一家银行的承销方式。
该机构表示:“这种方法允许各机构在相对基础上继续以过去的方式竞争。”
最先报道这一消息的《环球邮报》(The Globe and Mail)说，新的收入限制预计将于明年第一季度生效，并补充说，它不适用于有保险的贷款，因为借款人必须支付抵押贷款保险，因为他们的首付不到购房价格的20%。
银行监管机构已经出台了新的规定，包括最低合格利率比借款人同意的抵押贷款利率高出2%，以确保消费者能够承受未来的利率变化。
加拿大各大银行也拨备了更多资金，以应对央行开始升息后可能变成坏账的贷款，且监管机构要求银行显示出强劲的资本状况。
加拿大银行家协会表示:“加拿大的银行长期以来一直与客户合作，以保持其抵押贷款的良好信誉。”
“了解他们的客户并适应他们不断变化的环境是重中之重。业界仍在评估OSFI政策的影响。”
